香港商用地產或辦公室租賃——我們可以協助您聯繫地產代理

香港是亞洲最繁忙、活躍的商業中心之一，在香港尋找出租的商業地產或辦公室，需要仔細考慮及計劃。

有意在香港租用辦公室？ 3E會計能協助您與我們的關聯地產代理聯繫。是的，您會需要代理。針對您的業務取得正確的諮詢服務非常重要，有好幾個您必須考慮的因素，有可能影響您需要支付的租金。

辦公室臨近地鐵站、附近有可使用的停車位、中央空調或分體式空調，甚至是大樓內擁有漂亮的大堂，都有可能影響租金。檢查您租用場所的實體空間也相當重要，因為有的時候，辦公室的建築面積即使有1,000平方英尺，但實用面積僅有約500英尺，這也是為什麼您在做決定前，應該要求看房。

房東和租戶將共同承擔地產代理的佣金，通常取決於代理的安排。一般上，每筆完成的交易，地產代理收取的佣金相等於一個月租金，房東和租戶會各付一半。。

香港的租金是對物業徵收的眾多間接稅之一。收取的稅收收入是政府總稅收的一部分，因此，租金是根據應課差餉租值的百分率收取的。

在香港，一間租賃辦公室的應課差餉租值，也是它的年估租賃價值。在此之前，房產必須先經過指定估值。

2019-2020財政年度的利率為5%。指定估值日期為2018年10月1日，應課差餉租值於2019年4月生效。一般上，根據《差餉條例》（第116章）香港特定地區的所有物業都需評估及繳交差餉。

租戶通常需要承擔這些費用，具體取決於房東和租戶之間的協議。一般上，租戶會支付間接稅。然而，若沒有任何協議，責任則由房東全權承擔。

在香港租用辦公室，作為租戶，你仍需要向政府支付租金、管理費和稅務。賬單通常會在房東名下，您必須付還給房東。

讓3E會計協助您找到與您業務匹配的完美辦公室。今天就聯繫我們，與我們值得信賴的關聯房產代理取得聯繫。

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